Harga Jasa Arsitek Dan Kontraktor
Apabila kita akan membangun rumah atau bangunan lainya, tentunya hal pertama yang kita lakukan adalah memcari seorang arsitek atau perusahaan jasa arsitek untuk minta dibuatkan desain rumah atau bangunan tadi.
Jasa arsitek maupun perorangan profesional, biasanya memiliki tarif atau harga jasa berbeda beda tergantung dengan pengalaman dan jam terbang mereka masing masing.
Arsitek arsitek terbaik yang namanya sudah terkenal bahkan karyanya menjadi icon icon lokasi biasanya memiliki tarif yang mahal, namun sebaliknya arsitek arsitek muda yang baru berkarya memiliki harga jasa yang relatif lebih murah.
Terlepas dari senioritas dan jam terbang jasa arsitek sebenarnya memiliki range atau batasan tarif.
Pada artikel ini akan kami jelaskan berapa sih harga jasa arsitek yang ideal?
Mari simak penjelasan berikut ini.
1. Jasa arsitek dengan model perhitungan meter persegi
Dengan menggunakan meter persegi bangunan artinya jasa arsitek akan dibayar sesuai luas bangunan yang di desainya, tarif normal untuk harga jasa arsitek adalah berkisar di angka Rp.50.000,-/m2, Biar anda tidak bingung kami berikan contoh anda meminta arsitek untuk membuat desain untuk bangunan rumah tinggal seluas 100m2 maka biaya arsitek yang harus anda bayar adalah 100m2 x Rp.50.000/m2 = Rp. 5.0000.0000,-, ini belum termasuk penataan halaman dan pagar.
2. Jasa arsitek dengan model perhitungan prosentase
Jasa perencanaan bangunan di Indonesia berkisar antara 2% sampai dengan 4% dari nilai bangunan, jadi kalau misalnya anda meminta arsitek membuat desain rumah dengan total biaya pembangunan 100 jt maka tentunya kalau berdasarkan prosentase tadi anda harus membayar arsitek antara 2jt s/d 4 jt.
3. Jasa Arsitek dengan perhitungan Borong/ Lumpsump
Borong atau Lumpsump adalah cara pembayaran yang lain yang dapat dilakukan ketika anda meminta arsitek untuk membuatkan desain bangunan, borong atau lumpsump merupakan suatu angka kesepakatan bersama antara arsitek dengan pemilik bangunan, Misal anda minta tolong arsitek membuat desain rumah 1 lantai di tanah 150m2 dengan angka 5jt Rupiah, maka mau seperti apapun bentuk dan luas rumah tersebut bayaran si arsitek tadi adalah tetap 5jt.
BACA JUGA : KONTRAKTOR RUMAH MINIMALIS
Untuk harga jasa kontraktor bangunan sebenarnya di indonesia berlaku dirange 10% dari total Rencana Anggaran Biaya (RAB), yang membedakan hanyalah sistem kontrak dan teknis pembayaranya saja.
Poin poin di bawah ini akan membantu anda untuk memahami lebih lanjut bagaimana harga jasa kontraktor yang banyak berlaku di Indonesia.
Variasi paling banyak adalah di proyek pekerjaan swasta, sedangkan di proyek pemerintah biasanya berlaku sesuai standarisasi pemerintah tentang pengadaan barang dan jasa.
1. Harga Jasa Kontraktor Berdasarkan Kontrak Harga Satuan (Unit Priced Contract)
Kontrak harga satuan ini adalah juga yang biasa dipakai pada proyek proyek pemerintah, hal ini karena dengan model kontrak ini semua pihak bisa di untungkan, karena item pekerjaan yang volume nya kurang atau lebih akan dibayar sesuai aplikasi dilapangan, sehingga masih memungkinkan adanya contact change order (CCO).
2. Harga Jasa Kontraktor Berdasarkan Kontrak Lumpsump
Lumpsump adalah kontrak berdasarkan angka kesepakatan yang dibuat oleh kedua belah pihak, sehingga apapun yang terjadi pemilik hanya akan membayar dana sesuai angka yang dibuat pada kontrak kerja tadi.
3. Harga Jasa Kontraktor Berdasarkan Kontrak Cost & Fee
Model kontrak ini banyak terjadi pada instansi swasta dan perorangan, dimana kontraktor dibayar sesuai anggaran biaya yang dikeluarkan dengan nilai prosentase yang telah disepakati sebelumnya.
Sebagai contoh sebuah proyek di selesaikan dengan menelan dana sebesar 100jt rupiah, jika kesepakatan awal bahwa kontraktor akan dibayar 10% maka upah atau jasa kontraktor yang harus dibayarkan adalah 10jt Rupiah.
Itulah tadi sekilas tentang harga jasa arsitek dan kontraktor yang banyak berlaku di Indonesia, semoga bahasan ini dapat memberikan pencerahan pada kita semua.
BACA JUGA: JASA ARSITEK DI JOGJA
Jasa arsitek maupun perorangan profesional, biasanya memiliki tarif atau harga jasa berbeda beda tergantung dengan pengalaman dan jam terbang mereka masing masing.
Arsitek arsitek terbaik yang namanya sudah terkenal bahkan karyanya menjadi icon icon lokasi biasanya memiliki tarif yang mahal, namun sebaliknya arsitek arsitek muda yang baru berkarya memiliki harga jasa yang relatif lebih murah.
Contoh Desain Unik Arsitek Pada Rumah Minimalis
Terlepas dari senioritas dan jam terbang jasa arsitek sebenarnya memiliki range atau batasan tarif.
Pada artikel ini akan kami jelaskan berapa sih harga jasa arsitek yang ideal?
Mari simak penjelasan berikut ini.
1. Jasa arsitek dengan model perhitungan meter persegi
Dengan menggunakan meter persegi bangunan artinya jasa arsitek akan dibayar sesuai luas bangunan yang di desainya, tarif normal untuk harga jasa arsitek adalah berkisar di angka Rp.50.000,-/m2, Biar anda tidak bingung kami berikan contoh anda meminta arsitek untuk membuat desain untuk bangunan rumah tinggal seluas 100m2 maka biaya arsitek yang harus anda bayar adalah 100m2 x Rp.50.000/m2 = Rp. 5.0000.0000,-, ini belum termasuk penataan halaman dan pagar.
2. Jasa arsitek dengan model perhitungan prosentase
Jasa perencanaan bangunan di Indonesia berkisar antara 2% sampai dengan 4% dari nilai bangunan, jadi kalau misalnya anda meminta arsitek membuat desain rumah dengan total biaya pembangunan 100 jt maka tentunya kalau berdasarkan prosentase tadi anda harus membayar arsitek antara 2jt s/d 4 jt.
3. Jasa Arsitek dengan perhitungan Borong/ Lumpsump
Borong atau Lumpsump adalah cara pembayaran yang lain yang dapat dilakukan ketika anda meminta arsitek untuk membuatkan desain bangunan, borong atau lumpsump merupakan suatu angka kesepakatan bersama antara arsitek dengan pemilik bangunan, Misal anda minta tolong arsitek membuat desain rumah 1 lantai di tanah 150m2 dengan angka 5jt Rupiah, maka mau seperti apapun bentuk dan luas rumah tersebut bayaran si arsitek tadi adalah tetap 5jt.
BACA JUGA : KONTRAKTOR RUMAH MINIMALIS
Ilustrasi Hubungan Arsitek Rumah dan Kontraktor Pada Desain Rumah Minimalis
Untuk harga jasa kontraktor bangunan sebenarnya di indonesia berlaku dirange 10% dari total Rencana Anggaran Biaya (RAB), yang membedakan hanyalah sistem kontrak dan teknis pembayaranya saja.
Poin poin di bawah ini akan membantu anda untuk memahami lebih lanjut bagaimana harga jasa kontraktor yang banyak berlaku di Indonesia.
Variasi paling banyak adalah di proyek pekerjaan swasta, sedangkan di proyek pemerintah biasanya berlaku sesuai standarisasi pemerintah tentang pengadaan barang dan jasa.
1. Harga Jasa Kontraktor Berdasarkan Kontrak Harga Satuan (Unit Priced Contract)
Kontrak harga satuan ini adalah juga yang biasa dipakai pada proyek proyek pemerintah, hal ini karena dengan model kontrak ini semua pihak bisa di untungkan, karena item pekerjaan yang volume nya kurang atau lebih akan dibayar sesuai aplikasi dilapangan, sehingga masih memungkinkan adanya contact change order (CCO).
2. Harga Jasa Kontraktor Berdasarkan Kontrak Lumpsump
Lumpsump adalah kontrak berdasarkan angka kesepakatan yang dibuat oleh kedua belah pihak, sehingga apapun yang terjadi pemilik hanya akan membayar dana sesuai angka yang dibuat pada kontrak kerja tadi.
3. Harga Jasa Kontraktor Berdasarkan Kontrak Cost & Fee
Model kontrak ini banyak terjadi pada instansi swasta dan perorangan, dimana kontraktor dibayar sesuai anggaran biaya yang dikeluarkan dengan nilai prosentase yang telah disepakati sebelumnya.
Sebagai contoh sebuah proyek di selesaikan dengan menelan dana sebesar 100jt rupiah, jika kesepakatan awal bahwa kontraktor akan dibayar 10% maka upah atau jasa kontraktor yang harus dibayarkan adalah 10jt Rupiah.
Itulah tadi sekilas tentang harga jasa arsitek dan kontraktor yang banyak berlaku di Indonesia, semoga bahasan ini dapat memberikan pencerahan pada kita semua.
BACA JUGA: JASA ARSITEK DI JOGJA
0 comments :
Posting Komentar